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Location et passoires thermiques : Ce qui change pour les logements classés G

La décence énergétique est devenue un critère majeur sur le marché de la location. Depuis l’entrée en vigueur des dernières restrictions, les propriétaires de logements classés G font face à de nouvelles règles strictes. Comment réagir et valoriser votre patrimoine ?

L’interdiction de louer les logements G est bien réelle

Dans le cadre de la loi Climat et Résilience, les logements avec une étiquette DPE « G » ne peuvent plus être proposés sur le marché de la location (nouveaux baux et renouvellements). Ils sont désormais considérés comme « indécents » sur le plan énergétique.

Quelles solutions pour les propriétaires bailleurs ?

Si votre bien est concerné, pas de panique, des solutions existent :

1. Réaliser un DPE projeté : Avant d’engager de lourds travaux, demandez à votre diagnostiqueur d’évaluer l’impact de certains changements (isolation, changement de système de chauffage).

2. Profiter des aides d’État : Des dispositifs comme MaPrimeRénov’ vous accompagnent financièrement dans la rénovation globale de votre logement.

Important : Les logements classés F seront les prochains sur la liste. Anticiper vos travaux de rénovation dès aujourd’hui vous évitera de vous retrouver bloqué dans les prochaines années.